Ремонт и соседи – это не просто два слова, это – гремучая смесь. Строители не дадут мне соврать, да и соседи тоже. Сейчас мы с вами будем разбираться, в какое время можно шуметь в квартире, а в какое нет, и что в этом случае можно сделать.
Я сам являюсь строителем уже далеко не первый год и абсолютно точно знаю, в какое время можно делать ремонт в квартире, а в какое – нет. В Украине вопрос защиты населения от вредного влияния шума регулируют два нормативно-правовых документа, вот они:
1. Закон Украины «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения» (№ 4004-12):
Статья 24
***
Проведение на защищенных объектах ремонтных работ,
сопровождающихся шумом, запрещается в рабочие дни с двадцати одного
до восьми часов, а в праздничные и нерабочие дни – круглосуточно.
(ссылка на официальный сайт Верховной Рады)
2. Постановление Кабинета Министров Украины от 24 января 2006 г. № 45:
Правила пользования помещениями жилых домов и общежитий
***
пункт 9. В помещениях жилых домов и общежитий запрещено:
проводить в рабочие дни с двадцати одного до восьми часов, а в праздничные
и нерабочие дни круглосуточно ремонтные работы, сопровождающиеся шумом.
(ссылка на официальный сайт Верховной Рады)
Итак, запоминаем: согласно Закону Украины разрешённое время для ремонтных работ – будние дни с 8.00 до 21.00. Ремонт в выходные и праздничные дни… нет, не запрещён, запрещены только шумные работы, и этот момент очень важно понимать. Причём в законе есть поправка, что если соседи всех прилегающих квартир дадут согласие, то шуметь можно и в выходные.
Теперь второй главный вопрос: что делать, если строители нарушают эти законы? В первую очередь, нужно попытаться решить вопрос мирно – просто пойти и поговорить с нарушителями спокойствия. Если вам не открыли дверь или отказались прекратить шумные работы, смело вызывайте наряд милиции или участкового по факту административного правонарушения!
Наказание. Согласно статьи 182 кодекса Украины об административных нарушениях, виновника ждёт наказание в виде предупреждения либо штрафа размером от 85 до 255 гривен. Если это уже не первое административное нарушение в течение года, штраф будет составлять от 255 до 510 гривен плюс конфискация шумовоспроизводящей аппаратуры.
От себя (как от строителя-ремонтника) хотел бы дать пару очень важных советов. Во-первых, давайте понимать, что если у соседа работает ремонтная бригада, это вовсе не означает, что строители шумят специально вам назло. Работа у них такая. Во-вторых, если вам, к примеру, нужно уложить спать маленького ребёнка, а время для ремонтных работ в самом разгаре, пойдите и просто поговорите со строителями. Установите контакт. Поздоровайтесь, скажите из какой вы квартиры и попросите, по возможности, войти в ваше положение и не шуметь во время сна вашего ребёнка – с такого по такой-то час. Строители тоже люди (ну, большинство), поэтому при человеческом подходе вам обязательно пойдут навстречу! Главное, не начинайте разговор с крика и оскорблений! Сначала – поздоровайтесь…
Полное или частичное копирование материалов допускается только при указании рабочей ссылки на сайт specialist.dn.ua
Оцените статью: 
(Рейтинг: 4,53 - 76 оценок)
Загрузка...
Автор,ты лапшу тут на уши не вешай,что типо можно договориться…. Может и можно,но это наверное ~1 случай из 10. А когда их начинают жать сроки — по*ую им все и все….))))
С такой манерой общения к Вам действительно вряд ли кто-то пойдёт навстречу.
Вы конечно извините, но если снизу работают 2 перфоратора уже 2.5 месяца, мне по барабану — нужно бить рыло.
Во-первых, милицию вызывать пробовали?
Во-вторых, бить рыло не выход, ибо это уже статья 125 или 126 Уголовного кодекса Украины.
В-третьих, не могу себе представить, что можно делать двумя перфораторами в течение 2,5 месяцев. За это время если не полностью ремонт, то грязные работы в обычной квартире должны быть полностью закончены.
Надо мной 2 дебила сверлят без выходных 3 месяца.Как то в окно смотрю а они только на потолок гипс монтируют.
Здравствуйте.
Живем с семьей в доме с очень сильной слышимостью (кирпич).
Сосед уже полгода делает под нами ремонт. Слышимость — очень сильная: стук молотка у него по полу отражается у меня, как будто кувалдой по голове….
Еще в августе, когда ребенок только уснул — включили свой перфоратор. Ребенок получил серьезный испуг. с тех пор боится шума (даже пылесоса). За такое вообще можно привлечь к ответственности (никакого мед.заключения не делали…)?
Только что ходил снова в гости к соседу по поводу очередного стука молотком (договаривались о времени, когда ребенок спит, чтобы в это время не шумели… Перфоратор, да, в это время не включает, если «не пропустит время», но молоток по стене — так и есть) начал мне рассказывать, что во время с 21 до 8 может шуметь на уровне 25 дБ, а перфоратор дает 15 (так он сказал). Я не строитель. таких тонкостей не знаю. Но. как быть в таком случае? если человек по нормальному не понимает (сроки у него горят из-за того, что он ждет время, пока у меня ребенок спит) ?
Ваш сосед нагло врет, перфоратор выдает в бетоне от 40 до 60 дБ в зависимости от мощности и работ, у меня умник такой же сосед 2 этажами выше.
Я пробовала милицию вызывать, игнор полный.
И кстати нашёл рычаги влияния на такой беспредел..КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
II сесія VI скликання
РІШЕННЯ
від 25 грудня 2008 року N 1051/1051
Про Правила благоустрою міста Києва
11.2.10. Проводити ремонтні та будівельні роботи в житлових
будинках, квартирах, офісних приміщеннях, підприємствах торгівлі та громадського
харчування (ресторани, бари, кафе, заклади розважального та грального бізнесу),
розташованих у житлових будинках, у вбудованих і прибудованих до житлових
будинків нежитлових приміщень без погодження з мешканцями прилеглих будинків,
житлових приміщень терміну початку і завершення робіт заборонено. Нормативний
рівень шуму на весь час проведення ремонтно-будівельних робіт у прилеглих
житлових приміщеннях і прилеглих будинках не повинен перевищувати 40 ДБА.
Рычаг влияния — это хорошо. Вы лучше поделились бы с другими, каким именно образом воспользовались этим рычагом — вызывали на объект представителей из органов, или с хозяином квартиры беседовали?
Кстати говоря, 40 ДБА это невысокий уровень шума, можно даже сказать нормальный. У перфоратора, я думаю, уровень шума раза в два больше. Другими словами, пользуясь этим рычагом, все перфораторы, болгарки и отбойные молотки в городе Киеве можно смело запретить. 😉
Договориться с ремонтниками нельзя!!! Я это уже сегодня проверила! И плевать хозяину на все законы! Сказал мне — законы нужны,чтоб их нарушать! Ему плевать на соседей, на всех, а у меня ребёнок нормально уроки не может сделать из-за постоянного шума перфоратора..
Оксана, я прекрасно понимаю, о чём идёт речь. Только в Вашем случае корень проблемы — хозяин квартиры, а не ремонтник с перфоратором.
Ремонтники себя ведут отталкиваясь от того какую позицию занимает хозяин квартиры! Если он адекватный, то и ремонтники будут в курсе ситуации с соседями у которых детки или пристарелые люди с больным сердцем например!
Моему ребенку 4 мес.Ремонт соседи начали делать когда я была беременна,просила ремонтников не шуметь хотя бы час в обеденное время, первый раз мне сказали «шуруй с ребенком на улицу»,просила второй раз по человечески,мне сказали » нам все равно,у нас сроки».Уж простите пришлось во второй раз использовать не нормативную лексику,ремонт идет 5-й месяц.Ребенок днем совсем спать не может.Что делать ?не знаю.
Добрый день! Спасибо автору за подробное и грамотное объяснение. Только хотелось бы заметить, что договориться по-человечески с ремонтной бригадой возможно далеко не так часто, как этого бы хотелось. Часто даже на просьбы не шуметь в выходные реагируют неадекватно, а уж в рабочее время перестать работать, чтоб кто-то там ребенка спать уложил… просто фантастика 🙂 По своему опыту скажу, что в случае нарушений эффективнее всего объединяться с соседями и звонить сразу напрямую хозяину квартиры (номер взять у тех же ремонтников). Во-первых, вероятность того, что хозяин более вменяем и склонен к диалогу, значительно выше — особенно если ему потом жить в этой квартире, а вы звоните от лица нескольких соседей. Во-вторых, в квартире могут работать разные бригады — не придется «договариваться» с каждой из них отдельно.
Після ремонту в сусідів вище поверхом стало чути все що вони
роблять (дитина віку садочка, кроки, розмови та й все решта; як вдень так і вночі). Домовитись з
ними щоб поводили себе тихіше не вийшло. Є підозра що при кладці підлоги
(плитка та ламінат) були порушені будівельні стандарти із встановлення
звукоізоляції. Яким законним чином можна припинити ці знущання?
Добрый день!Во-первых. Этажом выше жильцы делали ремонт с декабря 2011-го по апрель нынешнего года. Что можно делать в квартире в 40 квадратов столько времени, я не знаю. Иногда получалось договариваться, то были моменты, когда откровенно плевали на наши просьбы. Мол ЖЭКовцы пришли, отмазки другого рода. Второй момент. Эти закончили, начали делать ремонт еще минимум 2-3 квартиры. Вычислить до сих пор не могу кто. Сие действие происходит в Киеве. У меня маленький ребенок, который по ряду причин не ходит в сад. Я слышал от знакомых, что есть негласное правило, что шумные работы запрещены с 14 до 16. Хотелось бы узнать Ваше мнение уважаемый автор. Вы об этом что-нибудь знаете?
Суббота, 12:00, 8-й этаж, с помощью перфоратора надо забить пару дюбелей на балконе, разовый случай, соседи (сбоку, выше, ниже) не возражают. Прилетает наряд милиции с автоматами по звонку с 1-го этажа.Я помешал отдыхать человеку, который вообще не работает и целыми днями курит у подъезда.В рабочие дни я работаю. Получить разрешение с первого этажа не реально. Больной человек.У кого я должен брать разрешение? Кто является моими соседями? А если у меня вообще аварийная ситуация?
Здравствуйте, Александр.
1. Вам достаточно разрешения владельцев прилегающих квартир. То есть квартир, которые непосредственно прилегают к Вашей квартире через стены, пол и потолок.
2. В случае аварийных ситуации запрет на шум не распространяется. Это прописано в соответствующем Законе Украины (№ 4004-12), ст. 24.
Стаття 24…Передбачені частинами другою, третьою та четвертою цієї статті вимоги щодо додержання тиші та обмежень певних видів діяльності, що супроводжуються шумом, не поширюються на випадки: …3) попередження та/або ліквідації наслідків аварій, стихійного лиха, інших надзвичайних ситуацій;
Здесь я Вам возражу,из разьяснения при мне нарушителю покоя в выходной день,Наряд объяснил ему что договариваться прийдется со всеми жильцами в подьезде из за высокой звукопроводности ,а не только с прилягающими квартирами.И я считаю это правильно.
Юрий, Вы не поверите, но я с Вами абсолютно согласен!
Вопрос лишь в том, что в нашем случае понятия «правильно», «логично» и «справедливо» не всегда совпадают с тем, что написано в наших украинских законах. А в данной статье я лишь хотел пролить свет именно на законную составляющую этого вопроса. По крайней мере, закон он один для всех, а «правильно» может быть у каждого своё. Не всегда ведь люди могут договориться сами между собой, вот для этого законы и нужны.
Пробовала вызывать милицию, ТАК КАК ДОГОВОРИТЬСЯ НЕРЕАЛЬНО СОСЕД — ХОЗЯИН КВАРТИРЫ ПЕРИОДИЧЕСКИ В СУББОТУ И ВОСКРЕСЕНЬЕ БЕРЕТ В РУКИ ПЕРФОРАТОР и начинает там что-то сверлить. На мой вызов милиции мне ответила диспетчер, что на такие вызова мы не выезжаем у нас мало машин, нет бензина и нам нужно ехать в первую очередь туда, где ножевые ранения, не до вас нам. Имеют ли право вот так представители правоохранительных органов отказать мне в вызове? Конечно нет, но сосед до сих пор шумит по выходным, так как мотивирует это тем что он в будние на работе и у него есть время только в выходные, милиция не реагирует, остается бить в рыло, тогда милиция приедет но уже ко мне поскольку только на такие вызовы они точно выезжают. Так что не надо рассказывать сказки что законным путем возможно решить эту проблему.
Здравствуйте, Юлия.
Я не рассказываю сказки. Я говорю о том, какой способ действия в подобной ситуации является наиболее предпочтительным и законным. А то, что милиция не реагирует на Ваши сигналы, это уже совсем другая история из совсем другой оперы. Мы все прекрасно понимаем, в какой стране и в какое время мы живём, и как у нас работают законы. Вы же можете ещё попытаться объединиться с другими соседями и составить коллективную жалобу на шумного соседа, если он действительно настолько злостный нарушитель тишины и порядка.
Здравствуйте!Мы живем на первом этаже,соседи над нами делали ремонт ежедневно в течении месяца с10утра до 17 вечера,включая субботу.Работы проводились спомощью перфоратора т.к. делали пол с подогревом-даже умудрились просверлить перекрытия.сделав нам дырку в потолке.Но мы люди терпеливые и адекватные,хотя элементарных извинений с их стороны ни разу не было,мы притензий не предъявляли,потомучто сами планировали в скором времени делать ремонт и тоже расчитывали на понимание с их стороны.Но когда пришел наш черед,нашим соседям не понравилось если наши рабочие продолжали шуметь после 17.00 но не позже 21.00. А когда нарушили тишину в воскресенье,то пригрозили нашим рабочим что затопят нас.Своим коментарием я хотела сказать,что люди живущие в условиях-(по соседству) должны с пониманием относится друг к другу а иначе никак нельзя.Хороший человек всегда остается человеком,а плохой…………????????
Я, как строитель, понимаю всех шумящих( Все мы пытаемся заработотькопейку); и понимю всех далеких от стройки (Шум отбойника в 8-00 после ночной смены не сильно радует).Все мы люди. Нужно искать какойто компромисс.
Добрый день! На данный момент я делаю ремонт в квартире на 5 этаже 5-этажки. Перед ремонтом мои рабочии спустились к соседке ниже, посмотреть на потолки в кухне и предупредить, что мы делаем ремонт. Ремонт идет в кухне, столовой и коридоре. Прошёл уже 1 месяц, ремонт заканчивается надо при сверлить плинтуса и тут началось. Прилетает соседка снизу и начинает на меня с матами с криками и угрозами из-за шума. Старалась культурно объяснить что ремонт заканчивается, она вызвала представителей жека ко мне, но я же ничего не нарушала, так с миром и ушли они. Но соседка на второй день дверь в квартиру выбивала, свет на общем щитку выключала. Если б она подошла и нормально попросила в какое время для нее удобнее шуметь (когда ее дома нет) я б с удовольствием пошла на уступки. Но такого хамства терпеть не намерена.
Здравствуйте, Елена.
Я Вас прекрасно понимаю. Зачастую мы просто не обращаем внимания и не связываемся с соседями, которые не могут или не хотят вести себя по человечески. Как правило, мы просто игнорируем людей, которые приходят с оскорблениями и хамством, и ни в коем случае не поддаёмся на провокации с их стороны. Если же люди переходят допустимые границы, Вы вправе сами вызвать милицию по факту мелкого хулиганства.
Здравствуйте ! У меня ребенку 6 месяцев , с соседями обсудили в какое время они могут шуметь ,но свое обещание не выполняют .Скажите пожалуйста имею я право обратиться к участковому . Не шуметь просила с 13 до 16 часов
Здравствуйте, Оксана.
Обращаться к участковому Вы, конечно, можете, но только участковый в данной ситуации будет бессилен. Я думаю, всё дело в том, что время с 13:00 до 16:00 это довольно большой промежуток времени для работника. Стандартный рабочий день в Украине длится 8 часов, и выбросить из них целых 3 часа не каждый может себе позволить. Возможно, Вы могли бы сократить сроки «тихого часа» и сообщить об этом рабочим, с убедительной просьбой пойти и к Вам навстречу.
У меня шум перфоратора в квартире только неделю, да и то скоро закончится, стены я не сношу, так по мелочам, сделали новую проводку, поменяли розетки, еще конечно приходится стучать по стенам молотком, от предыдущих хозяев остался слой масляной краски на стенах, ко мне соседка ходит каждый день с вопросом когда вы закончите и что вы здесь делаете…а в субботу мне перерезали провод, до понедельника сидели без света, почему тогда я терплю их установку кондиционеров, сосед утеплял в выходной день фасад, долбили стену на продолжении шести часов и все как само собой разумеющееся!
Доброй субботы всем! А у нас прям крик души!!!!! Уже нет сил бороться!!! Мы живем на втором этаже, под нами все три квартиры выкупило одно богатое «РЫЛО», к которому с какой либо просьбой обратиться нереально, он ни кого и слушать не будет! И теперь он во всех трех квартирах строит магазины, мало того, что это длиться с апреля месяца без умолку, и в выходные и в будни, гремят молотки, перфораторы…кувалдами выбиваются все стены(а дом у нас блочный!, бетон советских времен!) , так обратиться не к кому! Мало того, после того, как они сделали одну комнату(а это под моей спальней) Там находиться невозможно, там слышно все, и топот ног, и звук двигающихся туда-сюда стульев….Наша милиция только посмеется с нас …. а штрафы, которые по закону просто смешные…ему раз плюнуть….да и куплено у него все !!! И вот скажите, куда обратиться и кому пожаловаться!???
Бывает шумят перфоратором на выходных… Я обычно прихожу в гости со словами: «поздравляю, вы выиграли перфоратор в жопу!». Так что, занимайтесь спортом и соседи не смогут шуметь в не положенное время
Ой да какие же вы все тут бедные и несчастные, себя пробовали ставить на место тех кто делает ремонт? Один рыло бить собрался, другая богатым рылом называет, а может вам просто завидно? Не забывайте что в рыло могут дать и вам! Да и вообще зачем наживать себе врагов и проблем, а может вы тоже завтра соберетесь делать ремонт. Люди будьте добрее и жить легче будет, а то вы уже озверели…
Да, у нас тоже планируется ремонт и временами приходится пошуметь (то прихожую собрать, то ее на стене укрепить), НО (!!!) только в отведенное законом время! Из-за таких как Вы, Марья, никогда законы соблюдаться и не будут, а начинать надо с себя, на собственном примере, чем мы и моя семья занимаемся и не потому только, что так написано, а потому, что это удобно, когда можно контролировать и регулировать свой досуг, отдых и т.д. Когда можно быть уверенным в том, что в свой выходной день ты сможешь отдохнуть!И, не забывая о том, что специализированная строительная техника превышает допустимый уровень шума, поэтому работать этими инстурментами позволяем себе не ранее 10 утра и не позднее 18-19 вечера, чтобы соседи, вернувшиеся после тяжелого рабочего дня, имели возможность отдохнуть и расслабиться. В первую очередь, надо быть ЧЕЛОВЕКОМ!
согласен
Золотые слова!
Доброго времени суток, Марья,с таким глупейшим настроением и к Вам будут относиться в последуещем…………..зачем?????, Вам грамотно все написали, им Вас сложно будет понять правельно в дальнеишем, а это Ваши соседи, Вы (в любом случае) будите с ними общаться……………,зачем изначально «СРАТЬ»???
О чем договариваться с человеком который в выходные дни запустил к себе бригаду строителей с перфораторами? Как будто он не знает что мешает. Он на голову всем плюет думая что бычка как всегда прокатит. О чем с ним разговаривать?Тупо вызывать милцию. У нас народ почемуто боится вызывать милицию. Разговаривайте с соседями, говорите им что-бы они звонили в милицию. Если милиция не приезжает, звоните опять. Если не приезжает, звоните на гарячую линию кабмина регистрируйте жалобу на бездействие милиции.Решением этого вопроса должна заниматься милиция а не вы. Пойдете бить рыло себе наживете проблем.